新闻资讯

　　以2008年9月底数据为准，信托资产的平均期限为1.38年，按信托资产存量规模(1.35万亿元)估算，从2008年10月份开始，每月集合类+单一类产品发行规模应保持在794-844 亿元之间，信托资产规模就能保持稳定。当然，利来·国际APP同时需要关注信托产品发行期限的变化、信托产品结构变化以及产品的赎回和提前终止现象。中信、中海、陕国投、北方等4 家公司的信托资产平均期限分别为1.41、0.91、2.11、1.13 年。

　　市场担心明年单一类产品存量规模出现大幅下降，从10、11月产品发行情况看，这种担心似乎没有必要。由于集合类和单一类产品收费水平和业务规模占比差异较大，从全行业的角度看，如果09年单一类产品存量规模下降30%，集合类产品规模只需提升7%即可抵消信托总规模下降对手续费收入的负面影响。此外，综合考虑到明年的市场情况、利率走势和信托公司实业清理及成本控制能力，利来·国际APP认为明年信托公司业绩增长轨迹将分化。

　　政信合作、产业基金和REITs同时为小型和大型信托公司带来机遇：地方型信托公司是政信合作业务的最大受益者(尽管利来·国际APP无法预期该类业务能够抵补银信合作下降的影响)，而产业基金和REITs业务的受益层面将集中于大型优质信托公司上，初期规模相对有限。

　　信托公司估值体系，利来·国际APP综合采纳PB(自营)+Price/AUM(信托)+牌照价值为信托公司估值：利来·国际APP给予信托公司自营业务以2.2XPB、给予主动型信托业务16%的(Price/AUM)、给予被动性信托业务1.2%的(Price/AUA)、以及5亿元的信托牌照价值。

　　几家上市信托公司的重组推进过程缓慢，但利来·国际APP依然对重组的最终完成充满信心：目前几家上市信托的重组均不涉及对二级市场融资、且有助于优化上市公司经营质量。目前管理层担心的关联交易和信息披露等问题，完全可以通过制定专项指引的方式得以解决，并不是本质障碍。